1996〜2006年築, 専有面積44.86㎡〜64.86㎡の平均販売価格
東京都
129.6万円/㎡
前年比+22.5%
品川区
149.5万円/㎡
前年比+23.3%
クレアシティ品川戸越
東京都品川区東中延一丁目
都営浅草線 / 戸越駅 徒歩5分
2001年築 / 13階建 / 38戸 / SRC造
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10階 / 54.86㎡の場合
相場
7,302万円
133.1万円/㎡
3,860
6,155
8,450
10,745
AI査定結果
推定相場価格
7,302万円
133.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,155万円〜8,450万円
112.2万円/㎡〜154.0万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月6日
クレアシティ品川戸越
6,980万円（127.2万円/㎡）/ 10階 / 54.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は117万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 6,980万円 | 127.2万円 | 10階 | 54.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 7,980万円 | 117.5万円 | 13階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/13 | 6,780万円 | 114.0万円 | 3階 | 59.49㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/02/11 | 6,980万円 | 117.3万円 | 3階 | 59.49㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/01/28 | 6,980万円 | 117.3万円 | 3階 | 59.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/11 | 7,180万円 | 120.7万円 | 3階 | 59.49㎡ | 3LDK | - |
| 2022/09/08 | 6,380万円 | 116.3万円 | 11階 | 54.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/06 | 5,980万円 | 105.6万円 | 12階 | 56.61㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は118.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | クレアシティ品川戸越 品川区東中延一丁目 | 戸越駅5分 | 6,980万円 | 127.2万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 品川戸越パーク・ホームズ 品川区戸越五丁目 | 戸越駅5分 | 6,980万円 | 113.6万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/02 | デュオ・スカーラ品川中延II 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 4,980万円 | 119.9万円 | 41.55㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 北東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/10 | ガーデンリックス荏原中延 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅3分 | 5,780万円 | 105.9万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | クオス戸越 品川区戸越六丁目 | 荏原中延駅4分 | 7,490万円 | 133.4万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2022/05/10 | デュオ・スカーラ品川中延 品川区東中延二丁目 | 中延駅4分 | 5,690万円 | 112.6万円 | 50.55㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ジェイパーク荏原中延ステーションサイド 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅1分 | 6,180万円 | 103.7万円 | 59.57㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2021/02/11 | ワールドパレス戸越弐番館 品川区戸越四丁目 | 戸越駅4分 | 4,498万円 | 95.8万円 | 46.97㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/16 | アールヴェール中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 6,290万円 | 125.7万円 | 50.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/13 | ライオンズヴィアーレ荏原中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 7,880万円 | 128.1万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/20 | グローリオ戸越銀座 品川区平塚一丁目 | 戸越駅1分 | 7,180万円 | 139.2万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2022/04/28 | クレアトール中延 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅3分 | 6,580万円 | 101.2万円 | 65.04㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/21 | ワールドパレス西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 7,680万円 | 125.8万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2021/07/01 | ジェイパーク戸越公園アーキテクト 品川区戸越六丁目 | 戸越公園駅3分 | 7,280万円 | 108.2万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | ガーデンホーム戸越銀座 品川区平塚二丁目 | 戸越駅4分 | 6,990万円 | 135.2万円 | 51.69㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/16 | ダイアパレス戸越II 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 7,360万円 | 127.9万円 | 57.54㎡ | 3DK | 9階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、品川区では23.3%上昇しています。
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